DOTARI SI FINISAJE

Descopera materialele de constructie cu care lucram pentru ca tu sa te bucuri de calitate si durabilitate in noua casa.​

VARIANTELE DE PREDARE ALE CASELOR

VARIANTA PREMIUM FOREST RESIDENCE

Calitatea vietii familiilor care vor locui in casele FOREST RESIDENCE este principala noastra prioritate. Folosim doar materiale de calitate care asigura confortul,  durabilitatea si EFICIENTA ENERGETICA.

POMPA DE CALDURA AER-APA model split

SISTEM DE VENTILATIE CU RECUPERARE DE CALDURA

CERTIFICAT ENERGETIC CLASA A

PARCELA de teren cu suprafata de 500mp

UTILITATI: apa, canalizare(de la retea), curent , iluminat stradal si fibra optica

ZIDARIE din caramida EUROPOROTON 30FE

TENCUIALA interioara traditionala:nisip, var(pasta), ciment si fibre din polipropilena

PLANSEU peste parter din beton armat

IZOLATIE pardoseala spuma poliuretanica cu celula inchisa(5cm)

TERMOIZOLATIE planseu de beton in pod cu SPUMA POLIURETANICA DE CELULA INCHISA (10CM)

PAZIE din vidiwal infundata si finisata in tencuiala decorativa aplicata

FINISAJ soclu placat cu piatra naturala

JGEABURI SI BURLANE din aluminiu montate

TERMOSISTEM exterior POLISTIREN EXPANDAT EPS80 DE 15CM si tencuiala decorativa aplicata

TAMPLARIE PVC MADRUGADA: SALAMANDER bluEVOLUTION 9.2CM(5 ani garantie) montata cu banda expandabila Wurth

PARDOSEALA la nivel de sapa: ciment si nisip

INCALZIRE IN PARDOSEALA PURMO(30 de ani garantie)

INSTALATII SANITARE HENCO Belgia(30 de ani garantie)

TERMOSTAT DE AMBIENT si SENZORI DE TEMPERATURA in fiecare camera

PERETI INTERIORI finisati cu glet in 3 straturi, slefuit si zugravit in ALB

INSTALATIE ELECTRICA inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi

PERVAZE din piatra naturala de interior

ACOPERIS din tigla de beton IMCOP gri antracit

PERVAZE din piatra naturala de exterior

TROTUARE IMPREJMUITOARE din beton

ASTEREALA DIN SCANDURA complet batuta pe acoperis

OBIECTE SANITARE MONTATE: BUGET 3500 LEI

USA vizitare pod

BRANSAMENT casnic si contract energie electrica

BRANSAMENT apa si canalizare de la retea

TERASA ACOPERITA

PRIZE SI INTRERUPATOARE MONTATE

GRESIE SI FAIANTA din stoc furnizori: BUGET 80LEI/MP

PARCHET SPECIAL PENTRU INCALZIRE IN PARDOSEALA, folie si plinta: BUGET 80LEI/MP

USI DE INTERIOR cu toc reglabil din stoc furnizori: 1000LEI/BUC

GARDURI PERIMETRALE din placi de beton fara front stradal

FATADA EXTERIOARA placata cu piatra naturala de design

CERTIFICATELE de calitate si garantie pentru materialele folosite

CERTIFICAT ENERGETIC CLASA A

PARCELA de teren cu suprafata de 500mp

UTILITATI: apa, canalizare(de la retea), curent , iluminat stradal si fibra optica

ZIDARIE din caramida EUROPOROTON 30FE

TENCUIALA interioara traditionala:nisip, var(pasta), ciment si fibre din polipropilena

PLANSEU peste parter din beton armat

IZOLATIE pardoseala spuma poliuretanica cu celula inchisa(5cm)

TERMOIZOLATIE planseu de beton in pod cu SPUMA POLIURETANICA DE CELULA INCHISA (10CM)

PAZIE din vidiwal infundata si finisata in tencuiala decorativa aplicata

FINISAJ soclu placat cu piatra naturala

JGEABURI SI BURLANE din aluminiu montate

TERMOSISTEM exterior POLISTIREN EXPANDAT EPS80 DE 15CM si tencuiala decorativa aplicata

TAMPLARIE PVC MADRUGADA: SALAMANDER bluEVOLUTION 9.2CM(5 ani garantie) montata cu banda expandabila Wurth

PARDOSEALA la nivel de sapa: ciment si nisip

INCALZIRE IN PARDOSEALA PURMO(30 de ani garantie)

INSTALATII SANITARE HENCO Belgia(30 de ani garantie)

INSTALATIE ELECTRICA inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi

ACOPERIS din tigla de beton IMCOP gri antracit

TROTUARE IMPREJMUITOARE din beton

ASTEREALA DIN SCANDURA complet batuta pe acoperis

USA vizitare pod

BRANSAMENT casnic si contract energie electrica

CERTIFICATELE de calitate si garantie pentru materialele folosite

BRANSAMENT apa si canalizare de la retea

TERASA ACOPERITA

GARDURI PERIMETRALE din placi de beton fara front stradal

PERVAZE din piatra naturala de exterior

FATADA EXTERIOARA placata cu piatra naturala de design

CERTIFICAT ENERGETIC CLASA A

OFERIM CLIENTILOR NOSTRI

BENEFICIILE CASELOR NOI PREMIUM

Camere spațioase​

Curte, parcare și spațiu verde​

Securitate și intimitate

Te alături unei comunități prietenoase

Folosim doar materiale premium

Finalizam proiectul la termen

Casa are un istoric unde se poate verifica fiecare etapa a constructiei si fiecare tip de material folosit

Securitate prin supraveghere video a cartierului de case noi si iluminatul stradal pe timp de noapte

DOTARILE CASELOR NOI FOREST RESIDENCE

POMPA DE CALDURA

Pompa de caldura aer-apa, extrage energia din mediul natural – solul, aerul inconjurator sau apa din panza freatica, energie cu potential inepuizabil. 

Te ajută să economisești sute de lei lunar.

VENTILATIE CU RECUPERARE DE CALDURA

Regleaza nivelul de umiditate, astfel ajutand la prevenirea mucegaiului si igrasiei si respiri un aer mai curat. Are un randament de recuperare a caldurii de pana la 92%, astfel nu pierzi caldura pe timp de iarna și platesti mai putin pentru încălzire.

TERMOSTAT WI-FI

Temperatura se regleaza in mod individual, in fiecare camera, prin termostat de ambient actionat prin WI-FI.

VA PREZENTAM 

ETAPELE CONSTRUCTIEI CASELOR FOREST RESIDENCE

Fundaţia unei case este partea extrem de importantă a construcţiei care se află în contact direct cu solul şi care are rolul de a susţine întreaga greutate a casei, transmiţând-o în pământ. Am tinut cont sa respectam studiul geotehnic asupra adancimii de fundare, respectiv adancimii de inghet, ajungand astfel la adancimea de fundare de 110-120 cm.

Structura caselor din Forest Residence este realizata din zidarie portanta, deoarece sarcinile casei sunt preluate atat de stalpii, centurile si placile de beton, cat si de caramida cu care sunt umpluti peretii.

Pe scurt, la casele ridicate pe acest sistem, dupa realizarea fundatiei si a pardoselii, se ridica mai intai peretii exteriori si interiori (din caramida ceramica) si apoi se toarna stalpii, centurile si placa de beton peste parter. Astfel, elementele de rezistenta (partea din beton armat) ajung sa faca priza foarte buna cu restul zidului, devenind un sistem de sustinere unitar.

Structura de rezistenta, respectiv stalpii, centurile si planseele au fost turnate folosind beton B250, asa cum a cerut inginerul structurist. Am primit certificat de calitate si conformitate iar turnarea s-a realizat folosind utilaje de ultima generatie care au asigurat o masa uniforma de beton de-a lungul intregii structuri.

Fierul care armeaza betonul a fost calculat pentru a asigura rezistenta la un seism foarte puternic iar majoritatea cofrajelor au fost realizate din panouri solide, Doka.

Pentru locuințele din cartierul Forest Residence am montat cel mai avansat sistem disponibil de tâmplărie PVC, cu profile de clasa A si un coeficient de izolare termică de top, folosindu-se bandă expandabilă precomprimată recomandat pentru casele pasive.

Caracteristicele sistemului MADRUGADA EVOLUTION 92 :

✅ Garnitură de bătaie și garnitură mediană suplimentară

✅ Adâncime constructivă de 92 mm

✅ Sistem bazat pe 7 camere de izolare termică si sticla cu protectie tripan

✅ Protecție termică imbatabilă

✅ Eficiență energetică optimă

🪟 Ferestrele Madrugada, montate de colaboratorii noștri Konno, sunt echipate cu cel mai avansat sistem de feronerie ROTO, seria ROTO NX

Tencuiala s-a efectuat mecanizat, iar materialul este unul de tip tradițional: nisip, var (pastă), ciment și fibre din polipropilenă. Aceasta este trasă în dreptar de aluminiu și drișcuită pe stâlpișori de ghidaj poziționați la 1 metru distanță.

🔝Avantajele importante ale tencuielii clasice pe bază de ciment:

✅ pereții obținuți sunt foarte drepți

✅ se usucă foarte repede și nu apar fisuri

✅ se finisează ușor, este fiabilă și foarte rezistentă

Planșeul peste parter din beton armat de 15 cm confera rezistenta sporita intregii constructii, imbinand elementele de rezistenta (centuri si stalpi). Pe langa rezistenta, planseul de beton este si un bun izolator termic si fonic, asigurand rigiditatea constructiei in caz de cutremur.

Alternativa, cea folosita de multi alti dezvoltatori deoarece este mult mai ieftina, este placa pe grinzi de lemn insa aceasta solutie este considerabil mai putin rezistenta decat cea de beton.

IZOLATIA PLANSEULUI-

Pentru izolarea planseului de beton, folosim spuma poliuretanica cu celula inchisa.

De ce spuma poliuretanică?

✔ Calități izolatoare termice excelente . Acesta este unul dintre cele mai bune materiale pentru izolarea caselor. Deși spuma poliuretanică este mai scumpă decât celelalte materiale izolatoare de pe piata, datorită izolării termice mai mari, economisește intre 50% – 75% din costurile de încălzire. Astfel, aceasta investitie se va plăti singura în câțiva ani și veți primi nu doar o casă mai caldă, ci și mai economică;

Instalatia electrica este compusa dintr-un tablou electric echipat cu protectie diferentiala de suprasarcina si scurtcircuit marca Schneider, avand 13 circuite de prize si 4 circuite de lumina, un circuit trifazic fiind destinat pompei de caldura. 💡

💡Aparatajul electric este de tip modular, folosindu-se doze Gewiss. 🔌

🔌Reteaua de curenti slabi contine conexiuni de internet, conexiuni tv, legaturile pentru camerele de supraveghere si legatura dintre distribuitorul de incalzire in pardoseala cu termostatele de ambient.

Intrerupatoarele din fiecare incapere sunt de tip cap scara si cruce.

Acoperisul este un element constructiv cu rol esential in protejarea unei locuinte. Acesta protejaza casa de intemperii, de frig sau caldura. Structura acoperisului este realizata din grinzi de lemn ancorate de planseu cu buloane la 1 m distantă și consolidate cu scoabe, folie anticondens, astereala din scandura complet batuta si leturi pentru  susținerea tiglei. Se montează țigla de beton IMCOP Avantaj, garanție 30 de ani.

termoizolația pardoselii este realizată din spuma poliuretanică cu celulă închisă – cel mai eficient material izolator existent în piață.

✅ Reduce costurile de încălzire și răcire pentru locuință cu până la 40%

✅ Rezistă la temperaturi extreme (de la -30 la +100 grade C)

✅ Formează un strat compact și uniform care leagă structura

✅ Rezistă la presiune 150 kPa(15 tone/m2)

✅ Oferă etanșeitate ridicată, împiedică pierderile de caldura pe la îmbinări

Am ales soluțiile inteligente de încălzire în pardoseală PURMO, cu conducte PexPenta cu 5 straturi extrudate simultan.

✅ CALITATE GERMANĂ

✅ 30 DE ANI GARANȚIE

✅ EFICIENȚĂ TERMICĂ SPORITĂ

✅ CONSUM REDUS DE ENERGIE

✅ CĂLDURĂ DISTRIBUITĂ UNIFORM

✅ Temperatura se reglează în mod individual, în fiecare cameră, prin termostat de ambient actionat prin wi-fi.

Casele din FOREST RESIDENCE sunt construite cu un termosistem performant, folosind un polistiren expandat EPS 80, cu o GROSIME de 15 cm, iar soclul fiind termoizolat cu polistiren extrudat de 5 cm Austrotherm.

✅ Pentru că acest termosistem este montat CORECT, de o echipă de profesioniști,  costurile cu încălzirea locuinței sunt reduse cu 40-50% pe timpul iernii; de asemenea,  termosistemul contribuie enorm la răcorirea casei în timpul verii.

✅ Termosistemul aplicat de echipa Forest Residence este ignifug, asigură o foarte bună izolație fonică a casei și constituie o excelentă barieră împotriva umezelii!

Se va realiza din ciment si nisip si vor fi aduse la nivelul standard de finisaj pt a se putea continua cu finisajul dorit (parchet, gresie). Armarea sapei se realizeaza cu fibre din polipropilena, folosindu-se si aditiv special pentru încalzirea în pardoseală (aditivul creste conductivitatea termica a sapei si capacitatea de inmagazinare a caldurii pentru a fi degajata în interiorul casei).

Alimentarea cu apă a locuintelor se face prin țeava de polietilena și țeavă multistrat, fiecare obiect având plecarea dintr-un distribuitor dotat cu robineți de izolare individuali. Materialele sunt furnizate de compania belgiana HENCO.